老旧小区加装电梯皆大欢喜，为何1、2楼用户却反对？

现在在城市里面有很多旧房子，这些旧房子大多都是在2000年以前建造的，当时这些房子在建造的时候可能没有考虑那么长远，再加上楼层本身就不是很高，所以并没有安装电梯。

这些楼梯房对于年轻人来说倒是没有什么，但是对于家里有老人的用户来说是非常不方便的，尤其是老人发生紧急情况需要送医的时候会更加被动。

为了改善老旧小区这种局面，提升老旧小区的居住水平，过去几年时间，很多地方都出台政策，通过财政补贴加上居民筹款等方式，对老旧小区进行电梯加装。

对于这些老旧小区来说，安装电梯之后大家就不用天天跑楼梯了，上下楼也更加方便了，这是非常让大家欢迎的一件事情，但很多老旧小区在加装电梯的过程当中并非一帆风顺，有不少小区都有可能遭到1楼和2楼用户的反对。

对此很多人可能就不明白了，加装电梯之后，小区的整体环境得到提升了，上下楼也更加方便，为什么1、2楼用户要反对呢？

从实际情况来看，老旧小区加装电梯之所以遭到1、2楼用户的反对，这里面主要有几方面的原因。

一、1、2楼很少用电梯，却要承担电梯的建设和维护费用。

现在很多老旧小区在加装电梯的时候，有一个焦点问题是1、2楼用户到底该不该交电梯建设费和物业费。

对于很多1、2楼的用户来说，他们肯定是不愿意承担这些费用的，因为他们平时很少使用电梯，尤其是1楼用户更是如此。

但是对于高层用户来说，他们可能觉得即便1、2楼用户不经常使用电梯，但总会有使用的时候，比如乘坐电梯到楼顶晒衣服等等，因此高层用户有时候也会要求1、2楼用户承担一定比例的建设费和维护费。

二、加装电梯对1、2楼用户的居住环境产生一定的影响。

加装电梯方便了高层用户，但是对于1、2楼用户来说，其实会产生一些负面的影响，因为加装电梯之后，1、2楼住户的通风条件，采光条件都会受到一定的影响。

更关键的是电梯上下运行会产生一些噪音，这些噪音对1、2楼用户来说影响尤其明显，这肯定会对1、2楼的居住环境造成一定的影响，所以1、2楼用户反对加装电梯很正常。

三、加装电梯方便了高层用户，但可能会导致1、2楼用户的房子贬值。

对于老旧小区高层住户来说，加装电梯之后，他们房子有可能会跟着升值；但是对于1、2楼用户来说恰恰相反，因为加装电梯之后，对低楼层的通风、采光、噪音等都会产生一定影响，这反而会让1、2楼用户的房子出现贬值，对于这种贬值，一二楼的用户当然不乐意。

也正因为以上3点因素的存在，所以很多老旧小区1、2楼用户反对加装电梯很正常，对于这种矛盾，以前很多老旧小区即便想安装电梯也有可能没法顺利进行。

不过这几年为了推进老旧小区加装电梯的改造进度，很多地方都出台了相应的政策，只要同一栋楼内住户同意加装电梯的比例达到一定的标准之后，即便1、2楼用户反对也可以正常进行。

当然为了避免矛盾的产生，同时维持好邻里关系，很多老旧小区在加装电梯的时候，都会推出一些人性化的措施。

一方面是在加装电力的时候，尽可能选择那些对所有用户影响最小的位置进行安装，同时在安装电梯的时候采用透光的玻璃，而且电梯井离墙面有一定的距离，这样可以尽可能地减少对1楼用户采光通风噪音等各方面的影响。

另一方面很多老旧小区安装电梯的费用由高层用户自行承担，1楼用户不用承担费用，2楼用户承担的费用比较少，甚至有些老旧小区还会给1楼用户一定的现金补偿，经得他们的谅解和同意，不过有些老旧小区加装电梯之后就需要刷卡才能乘坐电梯，这个难免会有一些矛盾。

来源：天蝎财经